위치는 7호선 논현역, 9호선 신논현역 , 영동시장 맞은편, 교보타워 5분거리에 위치해 있습니다.
회원1200원 비회원1300상권으로 주변모두 같은 요금으로 운영 중입니다.
(가격은 절대 내려가지 않습니다. 사장님들끼리 담합해서 정기적인 모임 갖고 있습니다.)
옆가게가 비회원은 1500원을 받네요.. 조만간에 저희매장두 비회원 1500원으로 올릴겁니다..
오후에 프린터나 검색 잠깐씩 하는 손님 많고 자주 오는 손님은 다들 회원들이니깐 1500원으로
올려도 매출에 아무런 지장이 없고 더 매출 상승될것으로 보입니다.
원룸촌 이라 50평 이상 건물이 없어서 대형매장 들어올 자리 없습니다.
성인상권이며 야간상권입니다. 학생은 안 받기 때문에 학생 받으면 매출 올라 갈 것입니다.
2009년9월 유명 프차로 오픈했으므로 인테리어는 상입니다.(17개월)
가동률30% 만되면 일매 50만원 찍는 매장입니다.
3월 친한 사장님 매장(100미터거리) 매출은 비슷한데 권리금7000에 보증금 4000 매매완료했습니다. 제가 매장에 없으니 매매가 힘든거 같습니다. 인제 매장에 있으니 구경 오세요.. 그리구
요번에 타이탄2 새의자로 31대 교체 하였구. 전기 35W로 증설하였습니다.
인제 에어컨 틀을 시기입니다. 에어컨 청소로 요번에 40만원 들었네요. 에어콘 청소 및 가스 정검 완비 하였고요.
그리고 겜방이 환풍기가 중요 합니다. 제가 냄새에 민감해서 큰맘먹고 멀쩡한데 모터 싹 교체 하였습니다.
이것도 55만원 들었습니다. 이렇게 보수및 여름 성수기 맞아 돈 들여서 준비 많이 하였는데 무지 아깝지만.
집에서 같이 식당운영하자구 너무 아우성입니다. 그래서 매장 내놓기루 하였구요. 매장 인수 하시면 업글 말고는 다른 기타 장비들 다 보수 하였으니깐. 장비때문에 자잘하게 경비 들어갈곳은 없습니다.
보증금 3000 권리금3500입니다.
3~5월이 비수기라 매출에 영향이 있을수 있으나 6월넘으면 충분히 매출 상승합니다.
매출
비성수기1100 성수기1500입니다. 2월달 일매 42만원입니다. 평균 순이익은 350~750만원 사이입니다. 업글하시면 매출은 100% 상승합니다.
가동율 30% 나오면 일매 50만원 찍습니다. 주변매장 2곳은 1~2월에 1700정도 찍었습니다. 모두 50대정도 매장입니다.45~52대입니다.
3~5월은 비수기니 매출좀 하락할 것으로 보이나 업글 하시면 독보적1등 되십니다. 주변 매장 업글한지 6개월정도 됐습니다.
서비스음료 없습니다. 이 서비스 음료에두 제가 많이 고심했는데 결국 서비스 음료 안하기로 하였습니다.
서비스 음료는 게임방 서로 죽이는 행동이라고 생각해서여.
매장
2층 보증금 3000원/월세 220(관리비, 부가세 별도)
40평 48+2대 50 대
화장실, 계단 청소해 주시는 분 따로 계심(화장실외부같은층단독사용)
싸게 넘겨 드리겠습니다.
010-9921-2172
강남1300상권 저렴하게 매매합니다. |
(등급 : PC방사장님) 
등록정보
진행상태
매매가(보+권+바)
