1282 (이리빨리)

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비밀리에 조용히 매매하실분 연락주세요. 구매자대기중

(등급 : 일반)

(급매) 2년된 가게 집기포함 시설비만 받을께요

조회수 : 1074

등록정보

진행상태	매매철회

닉네임	우재우

등록일	2011-03-22 01:20:54

주소	경기 용인시 ***

휴대폰	관심있음 버튼을 누르면 공개됩니다.

관심자수	0 명

PC방 매물 정보


매매가(보+권+바)	2000 만원	월매출	1400 만원

손님 대수	53 대	카운터 대수	0 대

가능자리 수	0 대

실평수	㎡ (50 평)	수익모델

보증금	3500 만원	월세	145 만원

부가세	0 만원	관리비(전기료제외)	20 만원

층수	2 / 6 층	총지출	0 만원

직원수	0 명	순이익	600 만원

상권	번화가	정화구역	외

통화가능 시간	12~ 12 시	창업업체

인테리어		엘리베이터

바닥권리금	2000 만원 (상권이 좋아 업종에 관계없이 무조건 보증금이외의 프리미엄을 지불하는 금액)

컴퓨터 / 소프트웨어 -- 시설 사양	많은분들이 새피시로 장사하시길 원하셔서 기존 피시는 땡처리로 정리하고... 피시만 빼고 나머진 다 드리겟습니다 ---- PC사양 ---- CPU AMD 8650 하드 320G 그래픽 9600GT 램 2G 시디드라이브 인텔완제품 // 22" 모니터(강화유리) // G1마우스 보유대수--- 53대..복합기1대

상세정보

상가위치가 번화가 박스초입에 잇어서 매우 유리합니다...
(버스에서 내리면 입구 초입에 위치)

***** 입지 조건 최강 *****
***** 입지 조건 최강 *****
***** 명 당 자 리 ******

1층 김밥나라.새마을식당
2층 노래방.피시방
3층 당구장
5층 수학학원
6층 음악학원

--- 새로 인테리어 시공비만 50평기준으로 6천만원은 합니다
거기다 집기까지 셋팅하실려면... 어휴~
싸게 인수하시고...돈마니 버세요~
인테리어 보수할곳 거의 없습니다 ^^

일단 사진을 보셔서 아시겟지만...
있는그대로 숨기는거 없이 떳떳하기 때문에 각도별로
잘 찍어서 보여드립니다...보시는대로 최근에 찍은 사진입니다...

입지조건이 최고라서 늘 장사잘되고 잇구요...
거의매일오는 피시방폐인들이 부지기수 입니다..ㅋㅋ
인근에 학교들 및 학원들 아파트단지 둘러쌓여잇구요

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요즘 렌탈피시 추천합니다
새피시 넉넉잡고 100만원은 합니다
(2년후 100만원짜리 피시가 얼마의 값어치를 할까요....
아무리 슈퍼컴이라도..2년정도 쓰면 슬슬 노후가 시작됩니다)

나중에 업그레이드 생각하시는분 계시는데...업그레이드는 별루추천하고 싶지 않네요...많은 피시방 경험으로 봐서 일단 업그레이드한다고해서 사람들이 더 몰리는것도 아닙니다...그리고 중고차 엔진바꾼다고 새차되지 않습니다...피시도 마찬가지고요....돌아가는 수명만 늘린다 뿐이겟죠...

50대 기준으로 5000만원이라는 목돈이 들어가지만...

차라리 렌탈피시로 주기적으로 새피시로 교체하는것 추천
(피시교체랑....업그레이랑...사람들 인식이 다릅니다)

렌탈2년계약으로 월 11,000 X 24개월 = 264,000
50대 X 11,000 = 550,000 (월 랜탈료) X 24개월 = 1300만원

피시 할부값보다는 훨씬 싸게 먹히며 경제적입니다
그래서 랜탈피시가 오히려 이익이라는 겁니다
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지금 현재도 장사 잘되고 잇지만....
쫌더 새로운분위기로 새손님 더 많이 유치하실려면...
개업초기에 새피시 또는 렌탈피시로 교체후 장사 시작을 추천합니다

어설프게 가게만 팔고 갈생각 없습니다...
다음하실분 장사 잘하시게...확실히 도와드리고 떠나고 싶네요

부득이하게 고향으로 내려가야 하는 상황인지라...가격 맞으면...넘길까 합니다...((업자사절...부동산 사절))

언능인수하시고...빠짝땡기셔야죠~~
지금기회놓치면...또 시간 지나갑니다...

일단 연락주시고....자세한건 전화주시면...상세하게 말씀드리겟습니다.
전화하는데 돈드는거 아닙니깐...전화한번 주세요~~
점심타임이후에 전화주심 감사하겟습니다

((업자사절...부동산 사절))
((업자사절...부동산 사절))
((업자사절...부동산 사절))

* 관심있음을 클릭하시면 매매자의 연락처를 볼수 있으며 실구매 목적이 아닌 영업목적으로 확인시 실정법 위반으로 고발합니다.
1282(이리빨리)를 보고 연락 합니다"라고 하시면 쉽게 문의 하실 수 있습니다.