1282 (이리빨리)

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비밀리에 조용히 매매하실분 연락주세요. 구매자대기중

(등급 : 일반)

인천 남동구 pc방 깨끗한매장 팝니다~^^

조회수 : 1032

등록정보

진행상태	진행중

닉네임	조우연

등록일	2011-03-14 13:33:54

주소	인천 남동구 ***

휴대폰	관심있음 버튼을 누르면 공개됩니다.

관심자수	0 명

PC방 매물 정보


매매가(보+권+바)	8500 만원	월매출	1300 만원

손님 대수	51 대	카운터 대수	0 대

가능자리 수	0 대

실평수	㎡ (40 평)	수익모델

보증금	1000 만원	월세	60 만원

부가세	0 만원	관리비(전기료제외)	4 만원

층수	3 / 4 층	총지출	0 만원

직원수	0 명	순이익	600 만원

상권	원룸밀집	정화구역	외

통화가능 시간	11~ 24 시	창업업체

인테리어		엘리베이터

바닥권리금	7500 만원 (상권이 좋아 업종에 관계없이 무조건 보증금이외의 프리미엄을 지불하는 금액)

컴퓨터 / 소프트웨어 -- 시설 사양	보증금 : 1000 월세 : 60 권리금 : 7500 실평수 : 129.04m2 인천구월동에 위치한 pc방팝니다~^^ 카운터 2대 손님pc 51대 사양 : cpu amd 데네브945 쿼트코어 그래픽 gts250 하드 500기가 g1 마우스 삼성24인치 와이드모니터 기타 hp 복합기 (팩스,복사,스캔,흑백,칼라인쇄) 마스터하드 냉난방기 2대 에어커튼 2개

상세정보

★ 특징

◎ 소방필증 전기필증 등록증 완비

◎ 실내화장실 창고

◎ 저렴한월세 관리비 (월세 60 관리비 4만원->계단청소 수돗세 계단 전기세)

◎ 인근 최고사양 (경쟁pc방 업그레이드하기 애매한 사양)

◎ 전좌석 최고사양(금연석도 흡연석과 동일사양)

◎ 빌라원룸밀집지역 와서 보시면 알겟지만 인구밀도 엄청납니다^^

◎ 동네상권이라 오래 앉아계신분들이 많음~^^( 관리하기 편해요^^)
번화가는 대박못내면 망하기 쉬운상권이라 생각됩니다(그냥제생각입니다.)

알짜배기 단골손님보다 뜨네기손님만 와따리 가따리해서 언뜻보면 손님 많아보이지만

실속은 없다고 생각됩니다 월세도 몇백이지 뜨네기손님들로인한 컴퓨터노후와및 하드웨워고장이

일찍오고 각종바이러스로 컴터관리도힘들꺼라 생각되고요 알바도 한명써도 될꺼 더써야되고

번화가는 상가가 많으니 언제 다른건물에 대형이 들어올까하는 걱정도 해야되고

솔직히 대형이든 소형이든 새로운매장

들어오면 최신사양으로 오기땜시 업그레이드 시기가 아닌데도 울며겨자먹기로 해야되잔아요

이건 신규오픈도 마찬가지구요 어느상권에나 해당상항이지만 확률적으로 덜하다고 생각되고요

저희 매장근처에는 인제 더이상 들어올 자리가 없기때문에 장점이라 생각됩니다^^
◎ 회원비회원 1000원 (인천에서 보기 드문 1000원상권입니다^^)

◎ 상가가 적어서 더이상 pc방들어올 자리가 없음~몇개있긴한데 pc많이들어와도 20~30대겨우들어올수있는

평수입니다^^ 없다고 보면되죠^^

◎ 인근에 초중고있음 고등학교는300미터쯤에 2개 있음

◎ 인테리어 최상 책상의자 고급형(오픈한지1년된매장이고요 깨끗합니다^^)

◎ 초대형 간판 저녁에 간판키면 pc방간판만 보입니다~~ 대박^^

◎ 오픈당시 광고나 홍보없이 오시는손님만 받고 운영한매장이라 들어오셔서 쿠푼이나
광고좀하시면 손님이 더 늘어나리라 예상됩니다~^^

◎ 11월최대 비수기가 끝나고 pc방 최대성수기인 겨울방학시즌이 곧 오니
지금이 들어오시기 딱 좋은시기라 생각됩니다~(일찍인수하셔서 하루라도 더버세요^^)

◎ 테라, 블러드앤소울, 디아블로3 ,스포2 등 대작게임 발매예정~~(폐인분들 많이 양성될듯합니다
^^)

◎ 정액제는 인근pc방보다 1시간 적게 운영중입니다 들어오셔서 다른pc방하고 동일하게
하시고 광고좀 하시면 놀고 있는pc도 돌아갈거라 생각됩니다^^

개인사정으로 대중교통을 이용하게 되어 매장까지 1시간반정도 걸려서 출퇴근 3시간걸리네요 ㅠ.ㅡ

몇달 반복되다 보니 지치기도 하고 pc방이란 직업이 알바를 적게쓸경우 pc방에

처박혀 있어야하는 특성때문에 맨날 컴퓨터하면서 일하기도 답답하고(제가 활동적이라

ㅠ.ㅡ) 현금을 매일 가지고 가다보니 너무 펑펑쓰다보니 저축을 얼마 못하네요 ㅠ.ㅡ

순수익은 비수기 300~400 정도 벌었구요 비수기빼고는 400~700정도 벌었습니다

~ 작년 매출은 1100에서 1300정도 나옵니다

(오픈한지 그리 오래되지는 않아서 처음 몇달은 손님 모으는기간 11월 최대비수기빼면 괜찮은 매출이라

생각되고 앞으로 더좋은 매출나오리라 기대됩니다..)

연락오셔서 매출이 작은거 아니냐고 하시는분 있으시던데...~ ㅡㅡ

월세 64 관리비포함 게임비 대략100 전기세 최근3개월기준 60 인터넷 데이콤 45

인권비 야간(월~일)+주말 오전알바(저는 평일 9시부터9시까지합니다) 190 먹거리 100~170

먹거리 는 많이 나오면 나올수록 조타고 생각됩니다 어쩌피 많이 팔면 그만큼 이익이 더생기니까요^^

기타비용 10? 이건 정수기3만원하고 나머지 는 나가는달도 있고 안나갈때도 있고합니다

총합하면 590~650정도 나옵니다 평균지출이 적은만큼 순이익많은건데 매출이적은거아니냐고

하시는분 볼때면... 아쉽더라구요...

솔찍히 지금 수입이면 매장 넘기긴 좀그런데...

pc방 운영 하면서 단점이라면 제생활이 없어진점(모이건 사장님이 알바를쓰면 해결되는부분)... 그리고 제가 돈관리를 못하고 펑펑쓴다는점...요즘은 개인사정으로 돈은 좀들사용해서 저축은늘고있네요^^(어떠케보면 좋은데 또 이거때문에 힘들기도하네요....)

출퇴근이 오래걸려서 자고 일어나고고 pc방의 반복....이생활에 지쳐서 팔기로 마음먹었습니다~

또 다른면에서 단점은 주변에 pc방이 4개정도 있따는점..이점은 단점이자 장점이라고 생각합니다~

그만큼 pc방이용 인구가 많으니 자연스럽게 pc방도 많타고 생각됩니다.. 그리고 더이상 인제 들어올자리는 없구요

지금 초보자인 제가 이정도 수입이니 pc방은 처음운영하는거라^^

(그러타고 pc관리 그지같이 한건아닙니다^^ 마스터하드에 고스트 게임패치도 꾸준히 하면서 바이러스

없이 잘관리하고 있습니다^^ 운영은 초보지만 컴터는 어느정도 하는지라^^)

초보자분이 오셔서 운영하는데는 문제 없으실꺼구요~~ 몸만들어오시면되니^^

그리고 다른업종이나 동일업종경험있으신분이 오셔서 인수하시면

더 좋은 매출이 나올꺼라 믿습니다~^^ 몇일후면 테라도 오픈베타하고

다른 대작 게임도 나오니 블러드앤소울 디아블로3 스포2등

제생각으론 지금 저의 운영상태로면 앞으로

1년이면 원금회수하고 약간의 업그레이드자금은 모우실수 있을꺼라 생각됩니다^^

현재 저희 매장이 경쟁매장중에 최고사양이라 그리고 다른매장도 아직 업그레이드 시기는 아니라서

1년정도 장사하시고 다른매장 상황보면서 업그레이드하시면 그후로 업그레이드 걱정없이 쭉 운영하실수

있을꺼라 생각됩니다^^

돈관리 잘하시고(저처럼 펑펑안쓰실자신 있는분 ㅠ,.ㅡ) 안정적으로 영업하실분

연락주세요^__^ 010 -2510 -1757 연락많이 주세요^^연락안되면 문자남겨주세요^^

* 관심있음을 클릭하시면 매매자의 연락처를 볼수 있으며 실구매 목적이 아닌 영업목적으로 확인시 실정법 위반으로 고발합니다.
1282(이리빨리)를 보고 연락 합니다"라고 하시면 쉽게 문의 하실 수 있습니다.