1282 (이리빨리)

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비밀리에 조용히 매매하실분 연락주세요. 구매자대기중

(등급 : 일반)

고시원 원룸촌 꾸준한 매장거래원합니다.^^

조회수 : 650

등록정보

진행상태	매매철회

닉네임	이광재

등록일	2010-12-21 21:22:56

주소	서울 양천구 ***

휴대폰	관심있음 버튼을 누르면 공개됩니다.

관심자수	0 명

PC방 매물 정보


매매가(보+권+바)	10000 만원	월매출	1350 만원

손님 대수	45 대	카운터 대수	0 대

가능자리 수	0 대

실평수	㎡ (40 평)	수익모델

보증금	500 만원	월세	70 만원

부가세	0 만원	관리비(전기료제외)	0 만원

층수	-1 / 3 층	총지출	0 만원

직원수	0 명	순이익	600 만원

상권	고시촌밀집	정화구역	외

통화가능 시간	10~ 22 시	창업업체

인테리어		엘리베이터

바닥권리금	0 만원 (상권이 좋아 업종에 관계없이 무조건 보증금이외의 프리미엄을 지불하는 금액)

컴퓨터 / 소프트웨어 -- 시설 사양	린필드 i5 램 4g 하드 wd500g 메인보드 아수스 ph55 그래픽 250 모니터 삼성 24인치 파워 500 넷카페 파워랑 메인보드에 신경썻어요... 미래를 위해 제빙기포함합니다. , 피시방 운영하는데 전혀 부족할것 없습니다. 제가 익숙해질때까지 가르쳐드리죵...^^ 인테리어 상급이고 관리열심히했습니다. 마스터하드 4개

상세정보

오픈하고 꽉찬 6개월이 지났습니다. 이자리 원래 10년넘게 피시방 자리입니다. 이동네에서는 저자리에 피시방이 있구나라고 인식되어집니다.

제가 인수하여 피시랑 리모델링 업글 모두 완료한상태 모두 최상급

자리도 잡았고.. 겨울 성수기 기대되는 매장입니다. 사실 성수기랑 비수기 차이 그리안크더라구요.... 안정적이라고 말할수 있습니다.
만석 자주오고 있구요...

카운터에 두대있구... 한대는 제가 노는 컴터입니다.^^

충분히 한명씩 매장 운영할수 있도록 짜여져 있습니다. 정말 열심히 하니깐 사람들이 서로서로 사람을 대리구 오더라구용..

고정지출비..

인건비는 개인취향 (저는 200)
게임비 150만원
전기세 비수기 50 성수기 100 (평균 75)
전용선 60만원
월세 70만원
먹거리 150만원
잡비 10만원

저같은 경우는 600~800 정도 나오더군요... 많이 나오면 그만큼 버니깐
좋습니다.

8월 최고 순수익 750정도 가져갔습니다. 매출이 1500 나와서용
상품 안찍은거 치면 좀더 가져갔습니다.

11월에 1300 찍고 지출 680나갔습니다.

저희 상권은 고시원상권이지만 그보다 주택상권에 가깝습니다.
앞쪽에 경쟁 피시방 있고... 좀 떨어진곳에 피시방 한곳 더 있습니다.

그리고 양사이로 고기집 유명합니다. 고기먹고 많이 오고

뒤쪽으로는 피시방 들어올곳 없고... 계속적으로 새로운 손님 오고 계십니다. 계속 나아지는 피시방이고, 요즘 오픈발 없는것 견뎌냈습니다.

자리잡아가고 있고... 주위 피시방 사장님과 관계좋습니다.

대박 매장은 아니지만 미래가 있는 피시방입니다. 처음 하시는 분이나
자금 여유 없으신분들은 강추합니다.

괜한것 인수해서 피시랑 인테리어 하는것보다 훨씬 나을것 같습니다. 그리고 괜히 신규로 하셔서 확신없는것 하는것 보다야 자리잡은 피시방에
투자하시는것이 좋아보입니다.

먼저연락주시고 방문부탁합니다. 업자사절할께여...

저같은 경우는 월세가 싸서 충분히 메리트 있다고 생각합니다. 그리고 사장님이 정말 열심히 하실생각 있으시면 평일은 사장님이 낮에는 혼자도 할수 있습니다. 저희 손님들 많이 걸러내서 진상 많이 없습니다.

그리고 거의 알아서 하시고 오랫동안 하시는분들 많아서 일하기는 편합니다. 한번씩 재떨이만...<--- 저는 이거 자주자주 했습니다. 그래서 많이 좋아라들 하십니다.

피시방 쉽구나 하고 덤볐다가 큰코 다쳤지만 정말 열심히 해서 일궈났고..어느정도 노하우 생겨서 좀 큰데서 하고 싶어서 이렇게 매매하려구 합니다.

저희는 얘들 정말 관리안했습니다. 그래서 좀 조용하고 성인손님 많은 피방이 되었습니다. 얘들 관리만 해도 하루에 2~3만원 정도는 늘것입니다.

정말 열심히 하실 분들만 문의해주세요.. 정말 힘들거든요.. 사장님이 피방에 오래있을수록 당골은 늘것입니다. ^^

매매사유 : 괜히 욕심이 생겨서 큰 피시방하고 싶어서 그렇습니다. 저는 매매기다리면서 관리 똑바로 해놓겠습니다.

* 관심있음을 클릭하시면 매매자의 연락처를 볼수 있으며 실구매 목적이 아닌 영업목적으로 확인시 실정법 위반으로 고발합니다.
1282(이리빨리)를 보고 연락 합니다"라고 하시면 쉽게 문의 하실 수 있습니다.